A VENDRE Charmante maison de village située au c½ur de Nans-les-Pins, d'une superficie totale de 105 m² dont 80 m² habitable. Ce bien est composé de 3 étages, desservant au rez-de-chaussée une entrée avec un accès direct à la cave aménagée d'une superficie de 9 m² environ avec WC indépendant. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un séjour de 18 m² ce qui ou offre une pièce de vie de 28 m². Au deuxième étage cette maison de village propose une chambre de 14 m² avec placard. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, douche et un WC indépendant. Pour terminer le troisième étage dessert une grande chambre de 18 m². Cette maison est entièrement équipée de doubles vitrages, d'un système de chauffage éléctrique, elle est alimentée en eau par l'eau de ville et l'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. Cette spacieuse maison n'attend que vous pour vous dévoiler son charme et son potentiel. A SAISIR !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )