Propriété 354 m² avec rentabilité locative Tourves

Située aux abords du village de Tourves, en Provence Verte, nous vous proposons cette propriété bâtie en 1981 et entretenue, de 354 m² total sur 2747 m² de terrain disposant de trois dépendances louées. Elle se compose comme suit :  Une habitation principale de deux niveaux, de plus de 213 m².  Dotée, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda longeant deux côtés d'un spacieux séjour de 48 m² avec poêle à granules et climatisation réversible, puis une cuisine indépendante aménagée avec un équipement de qualité (qui pourrait être ouverte sur séjour après travaux). Un demi niveau de quelque marche nous mène à l'espace nuit offrant deux chambres dont une suite parentale de 15 m² avec une salle de bain de plus de 4 m² équipée d'une baignoire balnéo. Un bureau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, nous retrouvons deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Trois dépendances attenantes de type 2, génèrant 2 100€ de revenus locatifs mensuels, ils sont occupés par des locataires en bail meublé. En extérieur, une piscine de 17x6 maçonnée avec plage immergée, une cuisine d'été avec barbecue et plaque de cuisson au gaz, plusieurs oliviers ainsi qu'un portail électrique viennent compléter ce produit rare, à deux pas du village. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir d'autres photos ou informations complémentaires. 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 153 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )