Découvrez cette opportunité rare d'investissement. Résidence Immobilière de rapport idéalement située à VENDRES (34350), offrant un revenu locatif mensuel de 6600 ¤ soit près de 80000 ¤ annuel Caractéristiques des biens : Surface totale habitable : 565 m² répartie sur 2460 m² de terrain comme suit : Nombre de logements : 1 maison - 5 T3, 1 T2, 2 Hangars, 2 garages Tous les logements sont actuellement loués Bon état général Immeuble bien entretenu Aucune procédure en cours Atouts :Excellente rentabilité, revenus immédiats dès l'acquisition Secteur à forte demande locative Proximité transport, commerces, école, collège, université Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et générateur d'un revenu stable. Pour plus de renseignements contacter l'agence

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 282 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 158€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )