Belle Maison De Ville Avec Jardin Clos de Murs

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185 000€ *A partir de 859 €/mois.
5 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7326
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5 Chambres
16240 - Villefagnan
Ref : R7326
Informations générales
  • ref : R7326
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface carrez : 258 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • GES : 106kgCO2/m2
  • DPE : 340 kWh/m2
  • Type de chauffage : fuel
Descriptif
Belle maison d eville offerant un bel espace de vie et un beau jardin clos de murs. Situé au centre de vIllefagnan, cette propiéte de charme se situe tout prés des commerces. Un bien ideal pour la création d'une chambre d'hotes. Entrée (7 m²): carrelage ancien Salon (13.30 m²): carrelage ancien, fénetre ( donnant sur rue) Bureau/Chambre (15.31m²): plancher en bois, fenetre Dégagement (2.7 m²): plancher en bois, évier et placard Salle de bain (7.60 m²): baignoire, bidet, wc, vacque, lino Couloir ( 9.60 m²): carrelage ancien, porte vers jardin Cuisine ( 15 m²): Fenetre, aménagée Entrée n°2 ( 5.55 m²): carrelage, grand placard Salle à manger (16 m²): plancher en bois, porte fene…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 129 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 70% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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