Charmante maison en pierre, grangette sur un plus de 2,5 ha de t
263 750€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 225 €/mois.
*A partir de 1 225 €/mois.
3 Chambres
24550 - Villefranche du Perigord
Ref : 86181337
Informations générales
- ref : 86181337
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 25 612 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 301 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
- Piscine
Descriptif
Charmante maison en pierre, grangette sur un plus de 2,5 ha de terrain Cette maison, d'une surface habitable de 107 m², offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte, buanderie, salle d'eau et toilettes. Un escalier en bois conduit à l'étage avec deux chambres, une chambre d'enfant et un bureau. Attenante à la maison, une grangette en pierre offre un espace de rangement ou d'atelier. En bordure d'un hameau paisible, à proximité d'un village typique du Périgord avec tous commerces, cette maison est implantée sur un beau terrain de 2,5 ha et est agrémentée d'une piscine hors-sol. Un bien idéal pour les amateurs de charme, authenticité et espace.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2540€ a 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
