Grange + terrain constructible 2mns centre

Grange + terrain constructible 2mns centre Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose: Grange à fort potentiel d'une superficie de 124m2 au sol, située sur un terrain vendu viabilisé d'une surface de 953m2 en plein coeur D'Yversay et à 2 mns du centre de Neuville. - Terrain entièrement clos. - Viabilisé ( un gain de temps et d'argent majeur pour votre futur projet! ). Situé au calme, dans le bourg recherché d'Yversay. A seulement 2 mns du centre de Neuville de Poitou et de tous ses commerces , écoles et commodités. Ce bien est rare sur le secteur,! N'attendez pas! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter moi: Romain BONNIN Tél : 06-87-06-54-13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur: 115 000euros Net Vendeur et 7000euros honoraires d'agence, soit 6,08%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Non soumis au DPE. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )