Murs de local commercia Arreau
130 000€ *A partir de 604 €/mois.
1 Pièces
65240 - Arreau
Ref : 10126
Informations générales
- ref : 10126
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
Descriptif
En plein centre du petit village d'Arreau, donnant sur la place arborée et la Neste, à proximité de tous les commerces du centre ville, vente des murs d'un local commercial d'une superficie de 109m2 situé dans la rue principale d'Arreau au rez-de-chaussée d'une splendide bâtisse du 19ème siècle, petit bijou du patrimoine de notre vallée d'Aure
Ce local dispose d'une vitrine d'environ 6 mètres de long et de rentes locatives mensuelles.
Ce commerce est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité d'acheter un local de remise en supplément.
Possibilité également d'acheter l'intégralité de l'immeuble composé de 3 niveaux
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 318453743
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 318453743
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
