A 15 km de Sarlat, vallée de la Dordogne

A 15 Kms au sud de Sarlat dans le triangle d'or du Périgord Noir, propriété de caractère typiquement Périgourdine entièrement restaurée en 2005 - 2006, avec des prestations haut de gamme et une décoration dans l'esprit maison de Campagne. Maison Principale : - Cuisine de campagne équipée - Arrière cuisine. - Grand salon - Plancher bois - Cheminée. A l'étage : - Chambre parentale en suite avec salle d'eau. - 2 chambres - Salle de bains avec WC. - Combles aménagés en dortoir pour enfants. Dépendances : - Grange aménagée en maison d'amis. - Maison des enfants en pierre du pays. - Espace piscine. - Garages. Terrain :Terrain avec vue panoramique sur la rivière et la vallée. Confort: - Chauffage central fioul - Assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 1 300 000 euros net vendeur - 78 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 6% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 101 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.