UNIQUEMENT EN VENTE a LA MAISON DE L'IMMOBILIER
55 000€ *A partir de 255 €/mois.
1 Pièces
27400 - Montaure
Ref : 950V145M
Informations générales
- ref : 950V145M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 172 m2
- Surface carrez : 172 m2
- Surface terrain : 1 161 m2
Descriptif
Ensemble immobilier sur 1161m2 de terrain comprenant une dépendance en moellons de 78m2 au sol plus grenier.
Ensuite deux extensions dont une de 53m2 au sol et l'autre, composée de deux pièces de 17 et 23m2.
Soit un ensemble de 172m2 au sol.
Nota: Cet ensemble ne peut pas être ''actuellement'' transformé en habitation mais uniquement aujourd'hui à usage de stockage.
(Cela pourra être possible sous transformation du règlement du PLUI concernant cette parcelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 156% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
