ANCIENNE FERMETTE BERRICHONNE A RENOVER

27 000€ *A partir de 125 €/mois.
1 Pièces
36230 - Neuvy Saint Sepulchre
Ref : SB67
Informations générales
- ref : SB67
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Surface terrain : 855 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Cheminée
Descriptif
ANCIENNE FERMETTE BERRICHONNE A RENOVER Un charme et une authenticité indéniables pour cette ancienne fermette berrichonne avec sa grange à auvent, offrant une partie habitation d'époque donc sans aucun confort, composée d'une seule pièce de 40m2 environ, avec cheminée, four à pain, tomette au sol et poutres au plafond, grenier au-dessus. Cachée au coeur d'un petit hameau, avec cour et jardin sur une superficie de 800m2 environ. Beaucoup de potentiel, avec la partie habitation qui peut être étendue avec l'étable attenante, sans parler de la partie grange elle-même. Elle est alimentée en électricité mais pas en eau, le réseau passe à proximité. Une Exclusivité PIERRES & DEMEURES, au pays de George Sand, dans un hameau situé à quelques minutes des commerces/collège de Neuvy-Saint-Sépulchre (36230), à 30min à peine de Châteauroux(36000) et 20min de La Châtre(36400) et Argenton Sur Creuse(36200) Vous avez un projet personnel, professionnel ou les deux à la fois pour lui redonner vie, Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 74% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)