Saint Magne de Castillon : Maison en cours de construction à finir de rénover.
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
1 Pièces
2 Parking
33350 - Saint Magne de Castillon
Ref : 3811
Informations générales
- ref : 3811
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2023
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Piscine
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin arboré
Descriptif
Clairimmo Castillon vous propose cette maison en cours de construction située sur la commune de Saint Magne de Castillon.
Elle totalise environ 150m² et actuellement, seuls les murs et la toiture sont achevés pour la partie habitation, ainsi que la piscine pour les extérieurs.
Cette maison, entièrement de plain pied, est bâtie sur une parcelle de 1000m² bornée et non clôturée, en première ligne d'une impasse calme.
Les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement collectif sont effectués.
Peu de vis à vis et jolie vue dégagée sur les côteaux.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
