Grange

À proximité du centre de Saint-Martin-d'Auxigny, découvrez le potentiel de cette grange à rénover de 53 m², accompagnée d'un hangar ouvert de 41 m², le tout sur un terrain de 643 m². Une partie de la bâtisse est à reconstruire, et la toiture en ardoise nécessite une reprise. Le bien est facilement raccordable aux réseaux d'eau potable et d'électricité. Le terrain, entièrement constructible, offre de multiples possibilités : agrandissement de la bâtisse existante, construction d'un nouveau projet alliant ancien et contemporain, ou encore réaménagement des combles grâce à la charpente traditionnelle. Cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une habitation pleine de caractère ou pour conserver sa vocation initiale de stockage. Vous souhaitez visiter ? contact: loïc HUGON RSAC (792322182) Honoraires : 22 % TTC inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 87% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 484€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )