L'Ancien Moulin rénové, son étang sur ses 9 Hectares Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Un ancien Moulin transformé en une belle habitation très lumineuse de 166m² et situé sur une belle parcelle de 9 hectares comprenant 1 étang de 3 hectares - Vous apprécierez ce petit coin de paradis pour son calme, sa pêche et ses balades L'habitation se situe dans un village proche de Saint Pourçain sur Sioule entre Moulins et Vichy, dans l'Allier en Auvergne dans le centre de la France Au RdC il y a un beau séjour de 33m² donnant sur 1 belle véranda de 13m², 1 belle salle à manger de 27m² avec son four à pain, 1 cuisine de 17m² donnant sur une arrière cuisine, 1 cellier de 18m², 1 chaufferie, 1 chambre froide, 1 belle cave voutée et 1 garage Le 1er étage comprend 3 chambres de 13, 11 et 13m², 1 salle de bain, 1 toilette 1 grange de 80m² au sol comprenant 1 studio de 27m², 1 garage, 1 atelier et un espace ouvert sur l'étang 1 grand atelier de 49m² Chauffage central fioul et poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC, toiture récente, 1 puits Droit d'eau sur la propriété Idéal pour famille, projet de gîte, activité artisanale, ferme pédagogique ou autres TF 1200? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 - SL_1767099679

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 516€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )