La Maison Familiale Idéale Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Noémie au +33 (0)6 61 79 68 38 Magnifique maison exposée plein sud, située dans un village toutes commodités accessibles à pied. Sur une parcelle de 2500m², clos et arboré avec un puit, une piscine 8x4 sécurisé, un garage, un carport et un abri de jardin. La maison est située dans l'Allier, 18mn de Gannat, 10mn de l'entrée de Vichy, 1h de Clermont Ferrand, 2h de Lyon, 4h de Paris, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France. La maison offre une surface total de 240m² se composant au RdC, d'une cuisine de 24m² donnant accès à une sublime véranda de 18m² exposée plein Sud, d'un salon de 40m² avec un magnifique poêle à gaz, une salle de douche à l'italienne et toilette séparé, une chaufferie, une buanderie/dressing et une pièce de 25m² donnant libre court à votre imagination au vue de sa grandeur. Au premier étage : Trois chambres de 13, 16 et 16m², une Salle de bain, un toilette Dernier étage : 1 chambre de 12m² ainsi que deux pièces pouvant faire office de bureau ou toutes autres activités, 1 salle de bain et toilette Double vitrage dans toute la maison, chauffage au gaz de ville et poêles à granulés Idéal pour famille, 1er achat, maison de vacances TF : 1550eme Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Contacter Noémie au +33 (0)661796838, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset numéro 917 621 666. - SL_1762664474

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 191€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )