Et si vous pouviez vivre en pleine nature, à deux pas des plages, sans renoncer au confort et à la proximité des commodités ? Cette propriété unique, nichée au coeur de la Petite Camargue, est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie rare, où l'on peut tout imaginer. Vous y trouverez : Deux maisons indépendantes réunissables selon vos besoins 6 chambres, 4 salles d'eau, deux cuisines et de vastes pièces à vivre baignées de lumière Deux piscines, pour vivre dehors dès les beaux jours Un terrain de 6000 m2, avec prairies, étangs et aménagements pour chevaux Un environnement exceptionnel, calme, sans vis-à-vis, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire de charme, ou encore pour accueillir des hôtes dans un cadre authentique et apaisant. Ici, aucun travaux à prévoir. Tout a été rénové avec soin pour allier authenticité, confort et sérénité. Un lieu rare, à seulement quelques minutes des remparts d'Aigues-Mortes, du port, de la Via Rhôna et des plages sauvages. Vous rêvez d'un mode de vie au grand air, au coeur de la nature, sans être isolé ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour découvrir cette propriété sur rendez-vous. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI no903439370) Laissez un message ou un SMS en cas d'absence. Agence Bella Pietra Properties - SIREN No 947 970 844 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Camargue Propriété de charme Chevaux Piscines Aigues-Mortes Chambres d'hôtes Lumineux Plage Authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 151 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )