Proche d'Aimargues, dans un village typique du Gard, propriété rénovée avec 2 maisons, 2 piscines, 6000 m2 de terrain Petite Camargue Calme absolu Pas de travaux Idéal famille ou projet touristique Découvrez cette propriété de charme en Petite Camargue, sans aucun vis-à-vis et proche des prairies camarguaises, des vignes et des étangs. Ce bien se compose de deux maisons rénovées pouvant être réunies sur un terrain clos de plus de 6000 m2 avec aménagements pour chevaux. Idéal pour une résidence principale ou secondaire pour une grande famille, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou des amoureux de nature ou d'équitation. Les atouts : 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 cuisines, 3 salons lumineux, 2 piscines. Aucun travaux à prévoir. Calme, nature, plages à quelques minutes. Accès rapide à la Via Rhôna, au port fluvial et aux commodités. Une propriété alliant authenticité et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'une région riche de son patrimoine ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) spécialiste des meublés de tourisme. Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844 Laissez un message vocal ou un SMS en cas d'absence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camargue - Aigues-Mortes - Maison avec terrain - Propriété avec piscine - Maison pour chevaux - Gîtes - Chambres d'hôtes - Résidence secondaire - Calme - Nature - Authenticité - Investissement 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 151 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )