Propriété de 3010 m2 comprenant Parcelle de 896 m2 avec 2 maisons + Parcelle de Terrain de 2114 m2 non constructible

marqueur vente
695 000€ *A partir de 3 227 €/mois.
10 Pièces
7 Chambres
13400 - Aubagne
Ref : V24082
10 Pièces
7 Chambres
13400 - Aubagne
Ref : V24082
Informations générales
  • ref : V24082
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de chambres :7
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface carrez : 260 m2
  • Surface terrain : 3 010 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • Type de cuisine : aucune
  • Jardin paysagé
  • Balcon
  • Dépendance
Descriptif
Propriété de 3010 m2 comprenant Parcelle de 896 m2 avec 2 maisons + Parcelle de Terrain de 2114 m2 CHAB IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant : 1 - Une parcelle de 896 m2 sur laquelle sont édifiés : Une maison de 180m2 à rénover complètement sur 2 niveaux ( 2 appartements séparés : rdc de 78m2 et 1er étage de 91m2 ) Une maison de 81 m2 avec dépendance 2 - Un terrain plat de 2114 m2 non constructible Secteur recherché Beau potentiel pour cet ensemble immobilier Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : V240422 Chab Immobilier - Carte professionnelle T : CPI13102021000000226 RCS Marseille : 903 850 774
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 130 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 390€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo