PROPRIETE en pierre proche d' AUCH
373 000€ *A partir de 1 732 €/mois.
10 Pièces
32000 - Auch
Ref : 84492014-UBI
Informations générales
- ref : 84492014-UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Surface habitable : 254 m2
- Surface carrez : 254 m2
- GES : 26kgCO2/m2
- DPE : 225 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : S
Descriptif
AUCH proche, 15 minutes au sud du département. Belle propriété de 254 m2 habitable environ, comble non emménagé de 166 m2, salle restaurant de 114 m2, dépendance non attenante de 180 m2. Terrain de 15880 m2 autour de la maison avec vivier. Possibilité d'acquérir des hectares en plus. Beau projet de vie dans le cadre de chambres d'hotes et d'un T3 de 115 m2 pouvant faire office de gite dans un cadre professionnel. Toiture en très bon état. Double vitrage alu. Assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 127 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 319€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 319€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
