SAPHEA PATRIMOINE BANDOL - VALLONGUE Villa contemporaine avec vue mer panoramique Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bandol, cette propriété contemporaine offre une vue mer spectaculaire à 180° dans un environnement calme et confidentiel. Édifiée sur un terrain dominant, la villa développe 316 m² habitables avec de beaux volumes ouverts sur l'extérieur et la Méditerranée. La propriété propose : - 6 suites complètes - Une vaste pièce de vie baignée de lumière - De larges terrasses face à la mer - Piscine - Hammam & salle de sport - Architecture contemporaine aux prestations haut de gamme Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle, dans un esprit élégant et épuré. Permis purgé - projet prêt à démarrer. Une adresse rare et exclusive à Bandol, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 165 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )