Villa quatre chambres avec piscine

A vendre sur la commune de Boisset-et-Gaujac une villa de 195 m² environ construite en 1983 sur un terrain clos et arboré de 2333 m². La villa est composée d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle-d'eau et terrasse, d'un bureau, d'une salle-de-bains avec wc, d'une salle-d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage double. Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte, terrasse couverte, piscine chauffée, cuisine d'été avec pool house, douche et deux abris. Côté technique : deux portails motorisés, plancher chauffant, climatisation réversible, menuiseries en bois double-vitrage, tout-à-l'égoût et alarme. A visiter sans tarder !!!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )