BORDEAUX- COURS DU MARECHAL GALLIENI- MAISON 600M2 AVEC UN GRAND TERRAIN DE 1150M²- A VOS PROJETS !

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1 480 000€ *A partir de 6 873 €/mois.
10 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 914
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10 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 914
Informations générales
  • ref : 914
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Surface habitable : 600 m2
  • Surface carrez : 600 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
Descriptif
BORDEAUX- COURS DU MARÉCHAL GALLIENI- MAISON DE 600M² AVEC UN GRAND TERRAIN DE 1150M²... A VOS PROJETS ! Notre agence vous propose entre Bordeaux Centre, l'Hôpital Pellegrin et Talence - Médoquine, cette maison de 600m2 sur 4 niveaux avec de grands espaces et beaucoup de lumière, offrant de nombreuses possibilités pour des projets variés comme une magnifique résidence principale, un ensemble pour professions libérales ou médicales, un espace de vie partagé en coliving avec une quinzaine de chambres spacieuses... Cet ensemble dispose d'un grand terrain de 1150m2 avec piscine, dépendance et stationnements coté rue ainsi qu'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités et des transports en communs. A noter qu'il est possible de bénéficier d'un accompagnement sur les travaux restant à réaliser pour vos différents projets... A votre disposition pour organiser une visite ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 300 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER au 05 56 38 06 90

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