Gros potentiel : Deux maisons à rénover + garage et terrain.

SOUS OFFRE D'ACHAT !! A Busset, au centre bourg, Mme CHANTELOT Jennifer, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente ces deux maisons à rénover entièrement, pour une surface totale de 120 m2 sur un terrain de 694 m2, avec grand garage attenant. La première maison, de 58 m2, offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine (14.45 m2) et un salon (15.15 m2), Au 1er étage : un palier desservant deux chambres (14.15 m2 - 11.50 m2) et une salle d'eau avec WC. Combles perdus au-dessus. Chauffage électrique. Raccordée au tout-à-l'égout. Prévoir travaux de réhabilitation. La seconde maison, de 62 m2 environ, offre : De plain pied : une entrée, une cuisine, un salon, 3 pièces et un WC. Grenier au-dessus. Pas de mode de chauffage. Prévoir travaux de réhabilitation. Proche des commerces de première nécessité. Tout pour vos enfants, de la naissance avec une MAM ( Maison d'Assistantes Maternelles), une école primaire avec accueil périscolaire, au collège et lycée avec le ramassage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 109% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )