CAEN CENTRE

marqueur vente
1 449 000€ *A partir de 6 729 €/mois.
10 Pièces
7 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011126
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10 Pièces
7 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011126
Informations générales
  • ref : 1656011126
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de salle de bains :3
  • Nombre de chambres :7
  • Surface habitable : 343 m2
  • Surface carrez : 343 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • GES : 33kgCO2/m2
  • DPE : 156 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1900
  • Cheminée
Descriptif
Superbe Maison du début XIX siècle rénovée avec gout et agrandie avec une magnifique extension contemporaine . Au rez- de- chaussée : Une vaste entrée ; un premier salon avec cheminée de 31 m2 ; un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 70m2 ; une chambre ; une arrière cuisine . La maison dispose également de 6 chambres ; un bureau ; 3 salles de bains Un jardin clos et arboré de 602 m2 Un garage fermé Possibilité d'un garage en supplément (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 171 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 605€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 38 27 00

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