Belle ''Maison de Maître'' Avec 5 Chambres

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347 360€ *A partir de 1 613 €/mois.
10 Pièces
5 Chambres
16350 - Champagne Mouton
Ref : R7592
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10 Pièces
5 Chambres
16350 - Champagne Mouton
Ref : R7592
Informations générales
  • ref : R7592
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface carrez : 320 m2
  • Surface terrain : 1 378 m2
  • GES : 61kgCO2/m2
  • DPE : 215 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1854
Descriptif
Belle ''Maison Bourgeoise'' datant du 18ème siècle, offrant 5 chambres et située au centre de Champagne-Mouton. La belle cour a diverses dépendances et de belles pierres, et mène à une salle à manger extérieure surélevée et à un jardin clos bien entretenu avec une orangerie et plusieurs arbustes, roses, arbres fruitiers, glycines et vignes.La propriété présente de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment de hauts plafonds et de hautes portes. Pour tous ceux qui recherchent une opportunité d'affaires, la propriété serait idéale comme Chambre d'Hôtes ou « AirBnB »Située au cœur de Champagne-Mouton et à quelques pas de la propriété se trouvent un supermarché avec une station-service, …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 160 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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