Belle propriété entièrement rénovée avec confort et goût. De la pierre, de l'authenticité et du caractère, venez trouver un bel emplacement aux portes de Périgueux sur environ 2800m2 de terrain. Cet ensemble en pierre se compose d'une spacieuse habitation principale de 4 chambres et de deux gîtes de 60m2 chacun qui confèrent une bonne capacité d'accueil et d'hébergement. La propriété est complétée d'un espace de stationement, de l'indispensable piscine et d'un espace bien-être avec cuisine d'été, douche et SPA. L'emplacement de cette propriété permet aux visiteurs de partir à proximité en promenade dans les bois ou en bord de rivière et permet un accès rapide aux sites touristiques du Périgord. Située dans un hameau historique de Chancelade, cette demeure bénéficie du calme sans être isolée et d'un raccordment au tout à l'égout. NETO-IMMO vous souhaite la bienvisite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )