Maison rénovée centre Cornebarrieu 257m²

Située en plein centre de Cornebarrieu, cette maison ancienne rénovée profite d'un emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles et services. La maison est construite sur un terrain d'environ 500 m². Elle offre 257 m² habitables environ, ainsi qu'environ 130 m² supplémentaires comprenant un garage et des dépendances. Ces espaces permettent de nombreux projets. ( réalisation de bureau ou de 2 appartements par exemple) Le bien est divisé en deux parties : Un logement indépendant de 68 m² au rez-de-chaussée, parfait pour de la location ou une activité professionnelle. Une maison principale de 189 m² sur deux niveaux, avec plusieurs chambres, bureaux, salles d'eau et rangements. Des combles sont également disponibles et peuvent être aménagés selon vos besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, bonne isolation, climatisation récente, chaudière et chauffe-eau neufs, sols et peintures rénovés. Un grand garage, des dépendances, une cave et des espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa situation sur un axe passant, cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel ou d'investissement. Un bien rare à Cornebarrieu, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Taxe foncière de 2004 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 128 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 701€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )