Complexe immobilier de deux maisons.

Propriété sur 589m2 de terrain décomposée en deux habitations accolées. Maison principale comprenant : RDC: Séjour/salon/séjour (46m2), cuisine, 1 chambre, dressing, salle de bains, wc. 1er Etage:Palier, 4 chambres. L'ensemble 176 m2 habitable. Seconde Habitation comprenant: RDC: Cuisine ouverte sur Séjour/salon/séjour (43m2), cuisine, Arrière cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1er Etage:Palier, 1 chambre. L'ensemble 117 m2 habitable. Garage/atelier de 46 m2, deux abris de 22 et 12 m2 Les ++++ - Les deux maisons mitoyennes sont connectées par une porte. - Exposition plein Sud des deux façades y compris leurs terrasses respectives de 36 et 22 m2. - Ensemble immobilier de 293 m2 habitable. - Situation en plein centre du village, avec accès aux commodités à pied (écoles, centre aéré, boulangerie.....) -Idéal pour famille nombreuse avec les 7 chambres. - Propriété avec un potentiel de louer le second logement de type Airbnb ou gîte. Se prêtant aussi pour un projet de vie pour accueillir parents, grands- parents.... ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 146 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 675€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )