Maison bi-famille avec jardin et atelier
191 600€ *A partir de 890 €/mois.
10 Pièces
4 Chambres
67260 - Diedendorf
Ref : 14723
Informations générales
- ref : 14723
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 1 306 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1948
Descriptif
Sur l'axe Sarrebourg/Sarre-Union, à Diedendorf, sur une parcelle de 13 ares au calme. Grande maison de 235 m2 hab. comprenant 2 logements + atelier de menuiserie et un autre de couture. En bon état avec des travaux récents effectués (toiture2021), elle propose au RDC, un logement de type T3 et dans les étages un T5. Les 2 logements communiquent mais ont des entrées séparées. Garage, chaufferie, buanderie. Chauffage: chaudière à pellets (2010) avec silo. Fenètres DVPVC.(2015) En annexes, 2 autres garages, un abris voitures et une remise. pour tout autre renseignement complémentaire, merci de nous contacter.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 65% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
