TREMEUR- Magnifique domaine avec maison de maitre offrant su
457 600€ *A partir de 2 125 €/mois.
10 Pièces
5 Chambres
22100 - Dinan
Ref : 389V1884M
Informations générales
- ref : 389V1884M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 257 m2
- Surface carrez : 257 m2
- Surface terrain : 6 155 m2
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 300 kWh/m2
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
TREMEUR- Magnifique domaine avec maison de maitre offrant sur 257m² habitables : un grand séjour de 60m² avec cheminée monumentale, 2 salons, une grande cuisine, 5 belles chambres avec cheminées décoratives dont une suite parentale avec SDE, une SDB, 3wc, une buanderie avec mezzanine, un grand garage avec grenier, un cellier, dépendance, abri de jardin, le tout sur un beau terrain arboré de 6155m². Au calme, pas de voisins à proximité immédiate, beaux volumes, coup de coeur. DPE:E Consommation énergétique: 300Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2:57 kg Co2/m²/an Réf: 389V1884M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 128 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 346€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 346€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
