MAISON FALAISE CENTRE VILLE

AU COEUR DU CENTRE VILLE DE FALAISE, jolie propriété avec un cadre de vie paisible, spacieux et authentique. Dés l'entrée le charme opère avec le magnifique escalier. La maison de 280 m2 habitable offre une configuration idéale avec deux appartement de type T2 , parfaits pour accueillir famille, amis ou un projet locatif. Au total , vous disposerez de six chambres, d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée en pierre, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un sous-sol complet vient compléter la maison, avec une salle de jeux conviviale. A l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 1500 m2. La note DPE : D et GES : B Risques Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contacter l'agence JEAN immobilier pour plus d'informations et / ou organiser une visite

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 140 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 556€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )