Maison
299 500€ *A partir de 1 391 €/mois.
10 Pièces
5 Chambres
11500 - Ginoles
Ref : 11036144
Informations générales
- ref : 11036144
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1974
- Orientation : E
- Facade : 1m
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Cette fabuleuse propriété comprend 5 chambres, deux salles de bains, 2 salons avec accès au balcon et aux terrasses, une cuisine équipée, une salle à manger et bien plus encore. Situé dans une position dominante dans le joli village de Ginoles, la maison a des jardins matures avec terrasses et piscine, a un grand garage et pourrait facilement être converti en maison de trois chambres avec gîte indépendant de 2 chambres à l'étage inférieur. Il a le chauffage central au gaz et double vitrage partout. Ginoles est un joli village juste à l'extérieur de Quillan et a de belles promenades pittoresques sur le pas de la porte! Taxe Fonciére: €1383/an
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
