Ensemble immobilier de 2 maisons sur 5000 m² Harly (02100)

Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier de style campagne chic, situé sur Harly, à proximité immédiate de Saint-Quentin (02100) Implantée sur un magnifique parc arboré de 5000 m², cette propriété se compose de deux habitations contiguës, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. - La première : maison de 163 m² avec au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour 45 m² avec poêle à granulés, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : palier bureau, 4 chambres dont une avec son point d'eau, et une aménagée en dressing. - La seconde : maison de 125 m² avec au rez-de-chaussée hall d'entrée, séjour 30 m², cuisine, véranda, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 2 chambres et une grande salle de bains avec wc. L'extérieur est incroyable : 5000 m² de végétation, arbres fruitiers, bambous, potager possible, 2 bâtiments à exploiter Un garage, et un sous-sol viennent compléter ce bien. Nombreuses sont les possibilités qui s'offrent à vous pour exploiter cette belle propriété ! (Photos de la première maison)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 144 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 629€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )