275 000€ *A partir de 1 277 €/mois.
10 Pièces
7 Chambres
62140 - Hesdin
Ref : 5139
Informations générales
- ref : 5139
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 194 m2
- Surface carrez : 194 m2
- Surface terrain : 177 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 222 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
Ref 5139: Hesdin, centre ville, superbe opportunité pour cet ancien hotel plein de charme!
Idéal pour une reprise d'activité ou pour une residence principale. Dans une ville en plein essor, ce batiment d'environ 200m2 habitables offre au rez de chaussée un bel espace d'accueil avec bar et salon, un sejour et une cuisine. Egalement un local commercial pouvant accueillir un bureau ou activité annexe.
A l'etage: 4 chambres avec salles de bains privatives et wc. Et 3 chambres supplémentaires à rénover.
Idéalement situé, bonne visibilité, à seulement 30mn de la côte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 771€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 771€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2863€ a 3609€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
