Ensemble de Deux Maisons Anciennes - Proche Chef-Boutonne

marqueur vente
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
10 Pièces
7 Chambres
79190 - La Chapelle Pouilloux
Ref : R7409
Comparateur
Partager
Sélection Partager
10 Pièces
7 Chambres
79190 - La Chapelle Pouilloux
Ref : R7409
Informations générales
  • ref : R7409
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :7
  • Surface habitable : 254 m2
  • Surface carrez : 254 m2
  • Surface terrain : 1 238 m2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 323 kWh/m2
  • Année de construction : 1805
Descriptif
Située dans un hameau paisible, entre Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette propriété se compose de deux maisons, d'une grande cour/jardin et de nombreuses dépendances, le tout bénéficiant de belles vues dégagées sur la campagne des Deux-Sèvres. La première maison, comprenant trois chambres, est en bon état général et habitable immédiatement. La seconde maison, avec quatre chambres, offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de la personnaliser selon vos projets. Cette propriété représente une excellente opportunité pour créer des chambres d'hôtes ou des gîtes. Grâce à la richesse des régions environnantes et à son environnement naturel, le sect…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 127 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 88% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 319€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo