Maison familiale de 150m², 1000m² de terrain, 6 chambres, garage, dépendance

Exclusivité Gaelle Duplanil Maxihome !! Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette grande maison familiale de 150 m² sur son terrain de 1 000 m² avec dépendance, idéalement située au Monteil à quelques minutes du Puy en Velay. A l'étage vous pourrez y découvrir un grand séjour de 30m² avec cheminée, une cuisine de 14m², une salle de bain, un WC et 3 chambres. Au RDC vous y trouverez 3 autres chambres, une seconde salle de bain avec WC, une buanderie et un grand garage. Sur l'arrière de la maison une annexe de 20 m² complète le bien (avec eau et électricité, entrée indépendante) Le Gros œuvre est en très bon état; Menuiseries double vitrage, Chauffage centrale électrique Les murs sont isolés en carreaux brique, Idéal investisseur ou famille !! maison actuellement louée, sera libre à l'été 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 916€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )