vente maison 10 Pièce(s)
480 000€ *A partir de 2 229 €/mois.
10 Pièces
6 Chambres
13170 - Les Pennes Mirabeau
Ref : 613V1077M
Informations générales
- ref : 613V1077M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :5
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 385 m2
- Surface carrez : 385 m2
- Surface terrain : 120 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 185 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1943
Descriptif
LES PENNES MIRABEAU - 13170 - Votre agence La Provençale vous propose cette maison en R+1 d'environ 385m² habitable avec cour et terrasse, quartier Monaco. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, 4 suites parentales avec leur salle d'eau privative, 2 cuisines et l'accès à une cour. À l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie avec cuisine américaine, deux grandes suites parentales avec leur salle d'eau privative et l'accès à une grande terrasse. Un garage peut être acquis en supplément. Idéal pour de l'investissement locatif / marchand de bien, ou pour deux familles. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 192 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 020€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 020€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
