Maison

1 260 000€ *A partir de 5 851 €/mois.
10 Pièces
9 Chambres
07140 - Les Vans
Ref : 301375098
Informations générales
- ref : 301375098
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :6
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :6
- Nombre de chambres :9
- Surface habitable : 425 m2
- Surface carrez : 425 m2
- Surface terrain : 630 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 215 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
07140 Proche les Vans Très belle réalisation pour cette authentique Magnanerie du XVIIème disposant de prestations exceptionnelles et de tout le confort moderne. Située à proximité du village, la propriété dispose de 2 corps de batiment 425m² Habitable, d'une piscine implanté au coeur du jardin de curé sans vis à vis. Séduction assurée par les différents volumes intérieurs, les 9 chambres et leurs 7 salles de bains salles d'eau, avec une décoration variée et une subtile association d'authenticité et de modernité. Un lieu unique à quelques minutes du centre du village. Idéal pour une activité locative.Ref: 2303435 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 212 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 880€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 880€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)