Propriété de standing au coeur du pays de Bray

Leforestier Immobilier vous propose ce Domaine de prestige au cœur du Pays de Bray Un lieu d'exception dédié à l'événementiel et à l'art de recevoir Au cœur des paysages vallonnés du Pays de Bray, découvrez une propriété de caractère entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme. La propriété dispose d'une remarquable capacité d'accueil grâce à plusieurs hébergements de qualité. Un vaste gîte d'environ 300 m² permet de recevoir familles et groupes dans un confort absolu, tandis que trois hébergements indépendants, plus intimistes, offrent un cadre idéal pour des séjours en couple ou des escapades au vert. La salle de réception, raffinée et parfaitement équipée, accueille de nombreux événements tout au long de l'année. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la campagne normande, idéale pour l'organisation de cocktails et réceptions en extérieur. Un superbe préau à la charpente apparente complète les espaces de réception pour les cérémonies laïques ou les moments de convivialité à l'abri. Le domaine s'étend au sein d'un parc paysager , soigneusement entretenu et richement arboré. La maison principale, réservée aux propriétaires, a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité. Elle offre de beaux volumes de réception, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et une parfaite ouverture sur la nature environnante. Cette propriété bénéficie également d'une situation géographique stratégique, à seulement 30 minutes deRouen et à proximité immédiate de Forges-les-Eaux, station réputée pour son casino et son établissement thermal. L'accès rapide à l'autoroute A28 facilite les déplacements vers Rouen, Amiens, la Côte d'Opale et la région parisienne. Référence agence : 0000

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 450 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 217€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )