Maison dans le Parc du Morvan

Réf. 4441 Belle maison de campagne indépendante sans vis-à-vis au coeur du Parc Régional du Morvan. Très belle situation à une quizaine de kms de Lormes, proche lac de Pannecière avec vue exceptionnelle sur la campagne morvandelle, comprenant : un rez-de-chaussée : salon (cheminée), salle à manger, cuisine équipée aménagée, jardin d'hiver, 2 chambres, pièce/bureau, salle de bains, WC. un étage : 3 chambres dont 2 avec mezzanines, pièce/bureau, couloir de distribution, SDB/WC. Dépendances : grange, cave, cave à vin, abri, abri bois. L'ensemble sur terrain de 9.680 m2 Chauffage électrique + 2 poêles à fioul Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )