Maison en briques de 172 m² avec 4 chambres , grange , bâtiment implanté sur 12 ares

Venez découvrir cette maison traditionnelle du 18ème siècle qui a été réconforté en gardant tout son charme et son caractère . Implanté sur 12 ares au cœur de ce beau village de beaux volumes vous y attendent . Elle sera séduire la famille par ses fonctions , ses volumes , ses jardins et annexes . Les dépendances seront sur mesure pour un entrepreneur , un collectionneur ou un bricoleur passionné . Au rez de chaussée , un couloir desservira : un vaste séjour , un salon , une cuisine , un arrière cuisine , une grande chambre . A l 'étage : un palier , 3 chambres , buanderie . Deux grands greniers permettront d 'agrandir vos projets si besoin . Coté annexe : une cave voutée et un local technique apporteront un faire valoir . Coté extérieur : une terrasse de 20m² , un bucher de 16m² , un atelier de 20 m² , une grande de 100 m² . Un premier jardin sera présent sans vis a vis et clôturé . Le deuxième se situant derrière la grange comportera des arbres fruitiers . Taxe foncière : 1289 € . Les ++ : Toiture en très bonne état général Menuiseries en double vitrage Chaudière au fuel de renommée + insert au bois Volumes ( + possibilité greniers ) 4 chambres Annexes et dépendances et jardins arboré sans vis a vis . Puits fonctionnel Les --- : Rafraichissement a prévoir . Fosse à vider . ( valable dans tout le village ) Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E . L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )