Belle maison
239 000€ *A partir de 1 110 €/mois.
10 Pièces
4 Chambres
32230 - Marciac
Ref : 308UBI
Informations générales
- ref : 308UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 191 m2
- Surface carrez : 191 m2
- Surface terrain : 6 080 m2
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 269 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
Descriptif
A 15 min de Marciac et de Plaisance, cette jolie maison, confortable et fonctionnelle, saura vous séduire par sa situation et son environnement. Vous trouverez en rez-de-jardin un grand espace salon/salle à manger, spacieux et lumineux, une belle cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et des WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse, pouvant être fermée par la véranda et donnant sur une partie du jardin, exposé sud ! À l'étage, les combles sont à finir d'aménager selon vos envies. (Possibilité de 2 chambres supplémentaires). Le sous sol se compose d'un garage de 50m2 et d'une pièce de 87m2 pouvant servir d'atelier ou tout autre projet. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 6000m2 à la campagne et sans vis-à-vis.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 744€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 744€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
