Spécial promoteur ou famille multigénérationnelle : Très Gr

Spécial promoteur ou famille multigénérationnelle  : Très Grosse propriété de 330 m² habitable et 496 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1 690 m² environ. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle dispose au rez-de-chaussée dans un garage double, une buanderie, un appartement T5 de 125 m² comprenant un séjour, une cuisine semi ouverte, 4 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie. A l'étage l'habitation principale de type 5 de 190 m² avec son vaste dégagement ouvrant sur une cuisine ultra moderne, salle à  manger plongeant sur la terrasse avec vue sur la piscine et ses dépendances, un séjour, une suite parentale, une salle de bains, 2 chambres. Vous accèderez au-dessus de la monumentale cheminée à  une mezzanine comprenant un vaste espace ouvert, WC, salle d'eau, une chambre ainsi que des combles avec plancher porteur de 60 m² .Sur les extérieurs un bâti de 50 m² avec COS résiduel pouvant être transformé en habitation (il dispose déjà  d'une cuisine et salle d'eau), une piscine traditionnelle. Cette demeure dispose déjà  de 2 entrées indépendantes. Une partie de 360 m² de terrain constructible peut être détachée.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 165 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 303€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )