Magnifique vue, grand terrain

Mimet 13105 - Bel Art Immobilier vous propose cette propriété atypique, double habitation Type 6 + Type 2 , de construction traditionnelle édifiée à la fin des années 60 sur une parcelle d'environ 9000 m2 en restanques. Secteur recherché, exceptionnelle vue dégagée et panoramique sur le village et ses environs. Villa en R+3 composée d'un Type 6 avec 4 chambres, séjour avec cheminée et climatisation, cuisine, 2 salles de bains, WC, véranda, terrasse de toit COUVERTE et d'un Type 2 au rez de chaussée avec : séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau, cellier. Huisserie récente PVC double vitrage, chauffage central au fioul + électrique, vidéophone, 2 balcons. Un garage, des dépendances, cuisine d'été, grande terrasse, restanques. Des travaux sont à prévoir, beau potentiel ! Prix : 599 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1166. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )