BELLE BATISSE EN PIERRE AVEC 4 GITES
960 000€ *A partir de 4 458 €/mois.
10 Pièces
30700 - Montaren et Saint Mediers
Ref : 84509733B
Informations générales
- ref : 84509733B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Surface habitable : 510 m2
- Surface carrez : 510 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 213 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
BELLE BATISSE EN PIERRE AVEC 4 GITES Réf:3223DC: A 4 Kms seulement d'Uzès. Dans un village prisé, très belle bâtisse en pierre du XVIII-ème siècle de 510m² environ pleine de charme et d'authenticité . Elle est composée de quatre gîtes en activité (location meublée saisonnière ou à la nuitée) , d'une habitation principale de 180m² environ, d'une cour intérieure de 350m² environ avec sa piscine chauffée sans aucun vis à vis. Le tout sur une parcelle de 832m² environ. Une grande salle de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle avec une entrée indépendant vous permettra de développer une activité parallèle. Une salle de détente équipée d?un jacuzzi et une grange à rénover de 140 m² viennent compléter le tout. Nombreuses possibilités sur cette bâtisse, bon rendement annuel, (bilans disponibles)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 255 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 656€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 656€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
