Maison - Terrain Clos

Maison - Terrain Clos Superbe maison de plus de 390 m² habitables avec jardin. Une entrée spacieuse, qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux, donnant sur une terrasse exposée à l'est pour profiter du soleil levant. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace est idéalement réparti avec quatre grandes chambres, une salle de bains, une suite parentale de plus de 35 m², un bureau avec rangement supplémentaire et un deuxième dressing, pour un total de 135 m². Le rez-de-jardin a été aménagé en appartement indépendant, comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Pour compléter cet espace de vie, une salle de sport avec jacuzzi et sauna est à disposition. Les dépendances incluent un grand garage de 39 m², une cave à vins aménagée, un atelier et un local à vélo. La maison est équipée d'un plancher chauffant électrique, de radiateurs, de panneaux photovoltaïques et d'un forage. Offrant confort, espace et modernité, cette propriété exceptionnelle vous propose un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour organiser une visite : Augustin Gautier 06 27 16 56 48

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 195 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )