AU CALME CENTRE PIERRELATTE
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
10 Pièces
5 Chambres
26700 - Pierrelatte
Ref : 85283518I
Informations générales
- ref : 85283518I
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Climatisation
Descriptif
AU CALME CENTRE PIERRELATTE REF 3510VD Au centre ville de Pierrelatte, grande maison d'environ 210 m2 habitables, plus 110 M2 de combles aménageables. Actuellement, au rez-de-chaussez une partie est louée par un professionnel de santé pour 400 euros/ mois ( libérable si vous le souhaitez ). Ce niveau est complété par un studio libre. Le 1er étage comprend 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, une grande cuisine et un double séjour climatisé qui donnent sur avec terrasse avec vue sur le Rocher de Pierrelatte. Les combles sont aménageables, à hauteur d'hommes et très propres. Cette maison présente beaucoup de potentiel, comme une grande maison de famille ou un investissement locatif pour y faire plusieurs habitations. Le terrain plat est clôturé, arboré et piscinable. A visiter rapidement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
