MAISON 6 CHAMBRES

marqueur vente
440 000€ *A partir de 2 043 €/mois.
10 Pièces
6 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 4959-5278265
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10 Pièces
6 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 4959-5278265
Informations générales
  • ref : 4959-5278265
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface carrez : 240 m2
  • Surface terrain : 1 777 m2
  • GES : 48kgCO2/m2
  • DPE : 187 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel fuel radiateur
  • Année de construction : 1958
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Cave
Descriptif
Réf 4789 : BELLE MAISON 240 M² HABITABLE UTILISABLE EN 1 OU 2 HABITATIONS - Au Rez de Chaussée un APPARTEMENT T5 de 114 M² HAB avec 3 chambres; Au 1er étage Un APPARTEMENT T5 de 125 M² Hab avec 3 chambres et Salon/séjour ouvrant sur terrasse avec vue exceptionnelle sur Isère et Vercors . Sous sol complet + 2 garages de 32 M² et 92 M²- Parc clos de 1800 M² environ avec Piscine et pool house. Ce bien fait partie des belles propriétés romanaises et peut également être utilisée pour une activité libérale ou tertiaire (Accés facile, poss de nombreux parkings) A VISITER RAPIDEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 191€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez VIC IMMOBILIER au 04 75 05 06 16

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