Les Glycines
280 800€ *A partir de 1 304 €/mois.
10 Pièces
7 Chambres
03800 - Saint Bonnet de Rochefort
Ref : 1344
Informations générales
- ref : 1344
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 1 430 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
Descriptif
Les Glycines Contactez Joanna au 06 29 55 85 54 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com Coup de cœur sur cette propriété située au coeur d'un charmant village de l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France, à 10 min de l'entrée de l'A71, à moins d'une heure de Clermont Ferrand. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'un salon en pierre apparente, et d'une suite parentale avec dressing. L'étage dessert 6 belles chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur récente. Assainissement individuel micro station. A l'extérieur, un joli parc avec une piscine sécurisée, une grange en pierre , deux dépendances et un puits. Ce bien est idéal pour grande famille, maison de vacances, projet de gîte ou chambres d'hôtes. Taxe Foncière : 810€ Ma Maison en France, Agence immobilière, wvw.mamaisonenfrance.com - Tel à Joanna au 06 29 55 85 54 immatriculé au RSAC de Cusset 948709159 --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
