IMMEUBLE
159 500€ *A partir de 741 €/mois.
10 Pièces
6 Chambres
31800 - Saint Gaudens
Ref : 1029pi
Informations générales
- ref : 1029pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 260 m2
- Surface carrez : 260 m2
- Surface terrain : 479 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : début 20°
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Balcon
Descriptif
CREATION DE DEFICIT FONCIER ou LMNP.
Visite sur RDV
Dans un immeuble de 3 niveaux en centre ville de SAINT GAUDENS (31800) 2 copropriétaires.
exposition sud vue sur parc et les Pyrénées .
1° étage: grand séjour salon avec cheminée foyer ouvert grand balcon, 3 belles chambres, grande cuisine
salle de bains, cabinet de toilette wc, entrée et dégagement.
2° étage grand séjour salon avec cheminée foyer ouvert , 3 belles chambres, grande cuisine
salle de bains, cabinet de toilette wc, entrée et dégagement.
Surface moyenne par lot 131 m² HP 2,95 m
Chauffage central au gaz chaudière mural radiateurs
Très bon rapport locatif.
Au sol carrelage et parquets très bon état
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Bernard CONNESSON 0673503547 / 0673503547 b.connesson@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 340 977 941
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Bernard CONNESSON 0673503547 / 0673503547 b.connesson@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 340 977 941
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 600€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 600€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Superficies des pièces
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
