CORPS DE FERME en pierres dorées RÉNOVÉ sur terrain de 9519 m²

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique CORPS DE FERME en pierres dorées RÉNOVÉ avec beaucoup de goût sur une parcelle de près d'un hectare de jardin et prairie, PISCINABLE, dans le village de Saint-Loup. Situé à 5 minutes du bourg de Vindry-sur-Turdine et de la gare de Pontcharra - Saint-Forgeux, à 10 minutes du centre de Tarare, à moins de 40 minutes du centre de Lyon. La maison est orientée plein EST avec VUE DEGAGÉE à 180°. > au RDC : une cuisine de 25 m², un salon de 35 m² donnant sur un petit salon de 25 m² et un bureau de 20 m² > au 1er étage : palier en parquet massif ouvrant sur 3 grandes chambres de 21, 20 et 16 m², une salle de bain de 13 m² et une pièce multi-usages de 14 m² > au 2e étage : un grand palier ouvrant sur une 4e chambre de 29 m² incluant 2 dressings de 3,6 m² chacun, une 5e chambre de 17 m² (non chauffée) et une salle d'eau de 8,5 m² Accolée à la maison, une GRANGE de 44 m² au sol sur 2 niveaux avec une très grande hauteur sous plafond pour l'étage. Idéal pour vos envies d'extension ou d'aménagement d'un gîte par exemple. Un grand GARAGE est aménagé au RDC. Toiture et charpente entièrement rénovées en 2004 DPE en C grâce à la pompe à chaleur NEXTHERM TRI 400V R410A installée en nov. 2020 Électricité aux normes COUP DE COEUR assuré pour ce bien RARE et plein de CHARME. Plans et photos supplémentaires à disposition

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 165 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.