IMMEUBLE 4 HABITATIONS AU COEUR DE ST MACAIRE
317 000€ *A partir de 1 472 €/mois.
10 Pièces
6 Chambres
33490 - Saint Macaire
Ref : 124
Informations générales
- ref : 124
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 225 m2
- Surface carrez : 225 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
Descriptif
IMMEUBLE 4 HABITATIONS AU COEUR DE ST MACAIRE A2Z Agency vous propose : Idéalement situé au coeur de SAINT-MACAIRE, village avec toutes les commodités accessibles à pied, nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif composé de 4 habitations. Il dispose de 2 maisons de type T3 avec jardin et de 2 appartements type T2. Tous les logements sont équipés du double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique (sauf une maison avec chauffage et production d'eau gaz de ville). Revenu locatif annuel 15.000 EUR environ. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 112 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 054€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 054€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
